现在很多房地产都是有自己的沙盘模型制作合作商，在展示建筑沙盘的时候并没有考虑到一些和楼盘是否相符合的因素，所以才导致一些因为购房纠纷及信访案件的发生，为了抑制一些虚假的宣传行为，建筑沙盘模型将被列入规划公示审查范围，意思就是建筑沙盘模型一定要审查验收之后才能摆放。

因为建筑方案模型制作还不是很规范，跟批准和建设事实不符的情况，消费者在很多时候就会被误导，因为购房产生的纠纷还是不能避免的，建设方案沙盘模型公示由建设单位自愿选择,但模型制作必须严格遵守规划审批的各项技术参数,公示时必须注明工程所在位置、周围环境、各种房型尺寸、面积、建筑材料,各种附属设施、公用设施等。

房地产的沙盘模型必须经市规划局审查验收后才能摆放公示，未经审查验收的建筑方案模型一律不准摆放，对于与批准方案不符、擅自摆放的沙盘模型,市规划局将对拒不改正的，当地的规划局将会同有关部门依法对该房地产相关单位进行查处强制审查,责令限期改正。